Jak długo ważne jest świadectwo energetyczne?

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od daty jego sporządzenia. Traci ważność wcześniej, jeśli w budynku przeprowadzono roboty budowlano-instalacyjne, które wpłynęły na zmianę charakterystyki energetycznej (np. wymiana ogrzewania, ocieplenie ścian).

Co jest potrzebne do wystawienia świadectwa?

Podstawowe informacje o budynku: rok budowy lub modernizacji, powierzchnia użytkowa, rodzaj ogrzewania i źródło ciepła, stolarka okienna i drzwiowa. Nie wymagamy projektu budowlanego ani wizyty na miejscu — audytor przygotowuje świadectwo na podstawie danych z formularza.

Czy notariusz, bank i PINB przyjmą takie świadectwo?

Tak. Świadectwo sporządza certyfikowany audytor z aktywnym wpisem do wykazu MRiT (nr 44399), opatrzone podpisem kwalifikowanym i zarejestrowane w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków. Akceptuje je każdy notariusz, bank i PINB.

Ile kosztuje świadectwo energetyczne?

Mieszkanie lub lokal użytkowy — od 149 zł. Dom jednorodzinny — od 339 zł. Cena jest stała i podana z góry — bez ukrytych opłat. Dostępna realizacja ekspresowa (nawet kilka godzin) za dodatkową opłatą.

Czy potrzebna jest wizyta w budynku?

Nie. Całość procesu przebiega online — wypełniasz formularz, a audytor sporządza świadectwo na podstawie podanych danych. Nie musisz umawiać wizyty ani czekać na przyjazd specjalisty. Gotowy dokument przesyłamy na e-mail.

Jaka kara grozi za brak świadectwa?

Brak świadectwa przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości grozi karą pieniężną do 5 000 zł (art. 42 ustawy o charakterystyce energetycznej budynków). Obowiązek dotyczy każdej nieruchomości wprowadzanej na rynek sprzedaży lub wynajmu.

Szczecin

Świadectwo energetyczne w Szczecinie — jak zamówić?

24kw.pl wystawia świadectwa energetyczne w Szczecinie i okolicy. Całość załatwiasz online, bez umawiania wizyty i czekania na dojazd, a gotowe świadectwo odbierasz nawet w 24h. Cena jasna z góry.

Wybierz typ nieruchomości, wypełnij prosty formularz i odbierz gotowe świadectwo:

Mieszkanie

od 149 zł

od 6h do 3 dni

Zamów

Dom (jednorodzinny, bliźniak, szeregowiec)

od 339 zł

od 24h do 3 dni

Zamów

⚡ Nie chcesz wypełniać formularza lub potrzebujesz świadectwa na dziś? Mamy taką możliwość.

Zadzwoń

Audytor MRiT #44399 Sprawdź w wykazie →

Świadectwo zarejestrowane w wykazie MRiT — akceptowane przez notariusza, bank i PINB.

Jak wygląda cały proces?

Podajesz dane budynku
Wypełniasz prosty formularz online — rok budowy, powierzchnia, rodzaj ogrzewania i stolarka. Albo wypełniamy go za Ciebie.
Audytor sporządza świadectwo
Rejestruje dokument w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków (CHEB) — nr wpisu MRiT 44399.
Odbierasz dokument
PDF z podpisem kwalifikowanym — od 6 godzin do 3 dni roboczych. Gotowe do notariusza, banku i PINB.

Co potrzebujesz do świadectwa?

Zamów i opłać świadectwo
Wybierz typ nieruchomości i przejdź do płatności — całość zajmuje 2 minuty.

Masz nieograniczony czas na przesłanie danych. Możesz wysłać je od razu po zamówieniu lub za miesiąc — realizację liczymy od chwili otrzymania danych, nie od zakupu.
2
Przekaż dane nieruchomości
Zakres zależy od typu nieruchomości i wybranych opcji przy zamówieniu.
Wybrałeś opcję: Specjalista wypełni formularz

Tylko adres nieruchomości — i to wszystko, resztę znajdziemy sami.
Samodzielne wypełnienie formularza

Pobierz dane ze spółdzielni lub zarządcy budynku — są obowiązani je udostępnić. Na ich podstawie wypełnisz formularz w 2–5 minut.

Opis ścian — materiał i grubość

Rodzaj systemu ogrzewania

Sposób podgrzewania wody

Stolarka okienna i drzwiowa

Planimetria / rzut kondygnacji
Wybrałeś opcję: Specjalista wypełni formularz

Planimetria / rzut pomieszczeń

Dokumentacja techniczna — projekt, zdjęcia systemów, okien (co masz, to dajesz)

Wyślij nam co masz — nie musisz mieć wszystkiego. Resztę wyprowadzimy sami lub dopytamy.
Samodzielne wypełnienie formularza

Dane o budynku wpisujesz sam — formularz online prowadzi Cię krok po kroku.

Grubość i materiał ścian zewnętrznych

Liczba, rozmiar i rodzaj okien

Rodzaj ogrzewania (piec, pompa, sieć…)

Sposób podgrzewania wody użytkowej

Powierzchnia użytkowa i rok budowy

Kto zrobi dla Ciebie świadectwo?

Edward Piasecki, mgr inż.

Certyfikowany audytor energetyczny · Nr wpisu MRiT 44399 · OC 100 000 €

Magister inżynier, absolwent Politechniki Lubelskiej, certyfikowany audytor energetyczny z aktywnym wpisem do rejestru MRiT nr 44399. Każde świadectwo opatrzone jest podpisem kwalifikowanym i rejestrowane w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków.

Przykładowe świadectwo

Zobacz, jak wygląda gotowy dokument z wpisem do rejestru ministerialnego. Każde świadectwo ma unikalny numer wpisu i jest weryfikowalne online.

Pobierz przykład (PDF) Sprawdź w rejestrze MRiT

Świadectwa energetyczne w Szczecinie dane publiczne

23797 świadectw zarejestrowanych w Centralnym Rejestrze MRiT w okresie 5 września 2023 – 8 grudnia 2025. Obejmuje wszystkich certyfikatorów działających w mieście.

126,47

Średnie EP

energia pierwotna

83,37

Średnie EU

energia użytkowa

123,42

Średnie EK

energia końcowa

Co oznaczają wskaźniki EP, EU i EK? →

Dla nowych budynków mieszkalnych obowiązuje limit EP ≤ 70 kWh/(m²·rok). Wysoka średnia wynika z udziału starszej zabudowy — bloków z wielkiej płyty, kamienic i domów sprzed termomodernizacji.

Ulice z największą liczbą świadectw

ul. Zielonego Mostu 496
ul. Miedziana 446
ul. Tadeusza Zawadzkiego 422
ul. Bronowicka 303
ul. Al. Powstańców Wielkopolskich 247
ul. Śląska 241
ul. Golisza 215
ul. Gorzowska 209
ul. Modelarska 206
ul. Juliana Ursyna Niemcewicza 205

Rozkład EP w Szczecinie

Rozkład wartości wskaźnika EP dla 23797 świadectw zarejestrowanych w Szczecinie
EP [kWh/(m²·rok)]	Świadectw	Udział
≤ 70	4855	20,4%
70–120	10073	42,3%
120–200	5864	24,6%
200+	3005	12,6%

Źródło: dane.gov.pl — Centralny Rejestr Charakterystyki Energetycznej Budynków (CHEB), wpisy z okresu 5 września 2023 – 8 grudnia 2025.

Interpretacja techniczna wskaźników energetycznych – komentarz audytora

Edward Piasecki, mgr inż. · Certyfikowany audytor energetyczny nr MRiT 44399

Szczecin to duże miasto o wyważonym profilu: energia pierwotna (EP) wynosi 126,47 kWh/(m²·rok), energia końcowa (EK) — 123,42, a energia użytkowa (EU) — 83,37. (Co znaczą EU, EK i EP — patrz artykuł główny.)

Wskaźnik	Szczecin	Mierzy	Na tle innych dużych miast
EP — energia pierwotna	126,47	jak „czyste" jest źródło ciepła	środek stawki — niemal jak we Wrocławiu
EU — energia użytkowa	83,37	jakość przegród	przyzwoite
EK — energia końcowa	123,42	Twój rachunek	umiarkowane

Powyższe to wartości średnie dla Szczecina (dane: centralny rejestr charakterystyki energetycznej budynków). Pojedyncza nieruchomość może diametralnie odbiegać od tych średnich — wiążące są dane z jej własnego świadectwa.

EP (126,47) jest blisko EK (123,42) — uśredniony wᵢ ≈ 1,03, czyli źródło zbliżone do neutralnego (wᵢ wg Dz.U. 2023 poz. 697). Profil jest „środkowy": przyzwoite przegrody (EU 83), umiarkowane zużycie i wyraźnie zaznaczony środek rozkładu — aż 42,3% budynków w przedziale EP 70–120. To obraz dużego miasta bez energetycznych skrajności, choć z umiarkowanym ogonem starszych, słabszych budynków (12,6% powyżej 200), które warto sprawdzać indywidualnie.

📊 Co z tego wynika W Szczecinie 42,3% świadectw mieści się w przedziale EP 70–120 — dominująca, „środkowa" grupa, typowa dla dużego miasta o zróżnicowanym, ale niezłym zasobie. (dane: centralny rejestr charakterystyki energetycznej budynków)

🔧 Z praktyki

W Szczecinie, jak w większości dużych miast bez skrajności, klucz to konkret budynku. Gdy EP jest blisko EK, świadectwo nie kryje pułapek i jego klasa nieźle przewiduje rachunek. Sprawdzam wtedy EU: w starszym, nieocieplonym budynku bywa wysokie i wskazuje, gdzie tkwią koszty; w nowszym — rezerwa jest mała.

Dla Ciebie w skrócie. W Szczecinie klasa zwykle wiarygodnie odzwierciedla koszty, ale liczy się konkretny budynek. Kupujesz — sprawdź EU i rachunki lokalu. Masz wysoki rachunek i wysokie EU — przyjrzyj się przegrodom; masz niskie EU — budynek w formie. Sprzedajesz — najlepiej przekonują konkretne, niskie rachunki; sama klasa to dziś formalność.

Często zadawane pytania

Potrzebujesz świadectwa na akt notarialny w Szczecinie?

Płacisz za świadectwo, nie za czyjś dojazd. Certyfikowani audytorzy, wpis do Centralnego Rejestru MRiT.

Mieszkanie od 149 zł Dom od 339 zł

Masz pytania? Zadzwoń: +48 572 574 132

Świadectwo energetyczne w innych miastach województwa zachodniopomorskie

Koszalin
Kołobrzeg
Stargard
Świnoujście
Szczecinek
Goleniów

Województwo zachodniopomorskie →