Jak długo ważne jest świadectwo energetyczne?

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od daty jego sporządzenia. Traci ważność wcześniej, jeśli w budynku przeprowadzono roboty budowlano-instalacyjne, które wpłynęły na zmianę charakterystyki energetycznej (np. wymiana ogrzewania, ocieplenie ścian).

Co jest potrzebne do wystawienia świadectwa?

Podstawowe informacje o budynku: rok budowy lub modernizacji, powierzchnia użytkowa, rodzaj ogrzewania i źródło ciepła, stolarka okienna i drzwiowa. Nie wymagamy projektu budowlanego ani wizyty na miejscu — audytor przygotowuje świadectwo na podstawie danych z formularza.

Czy notariusz, bank i PINB przyjmą takie świadectwo?

Tak. Świadectwo sporządza certyfikowany audytor z aktywnym wpisem do wykazu MRiT (nr 44399), opatrzone podpisem kwalifikowanym i zarejestrowane w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków. Akceptuje je każdy notariusz, bank i PINB.

Ile kosztuje świadectwo energetyczne?

Mieszkanie lub lokal użytkowy — od 149 zł. Dom jednorodzinny — od 339 zł. Cena jest stała i podana z góry — bez ukrytych opłat. Dostępna realizacja ekspresowa (nawet kilka godzin) za dodatkową opłatą.

Czy potrzebna jest wizyta w budynku?

Nie. Całość procesu przebiega online — wypełniasz formularz, a audytor sporządza świadectwo na podstawie podanych danych. Nie musisz umawiać wizyty ani czekać na przyjazd specjalisty. Gotowy dokument przesyłamy na e-mail.

Jaka kara grozi za brak świadectwa?

Brak świadectwa przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości grozi karą pieniężną do 5 000 zł (art. 42 ustawy o charakterystyce energetycznej budynków). Obowiązek dotyczy każdej nieruchomości wprowadzanej na rynek sprzedaży lub wynajmu.

Kołobrzeg

Świadectwo energetyczne w Kołobrzegu — jak zamówić?

24kw.pl wystawia świadectwa energetyczne w Kołobrzegu i okolicy. Całość załatwiasz online, bez umawiania wizyty i czekania na dojazd, a gotowe świadectwo odbierasz nawet w 24h. Cena jasna z góry.

Wybierz typ nieruchomości, wypełnij prosty formularz i odbierz gotowe świadectwo:

Mieszkanie

od 149 zł

od 6h do 3 dni

Zamów

Dom (jednorodzinny, bliźniak, szeregowiec)

od 339 zł

od 24h do 3 dni

Zamów

⚡ Nie chcesz wypełniać formularza lub potrzebujesz świadectwa na dziś? Mamy taką możliwość.

Zadzwoń

Audytor MRiT #44399 Sprawdź w wykazie →

Świadectwo zarejestrowane w wykazie MRiT — akceptowane przez notariusza, bank i PINB.

Jak wygląda cały proces zamówienia świadectwa w Kołobrzegu?

Podajesz dane budynku
Wypełniasz prosty formularz online — rok budowy, powierzchnia, rodzaj ogrzewania i stolarka. Albo wypełniamy go za Ciebie.
Audytor sporządza świadectwo
Rejestruje dokument w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków (CHEB) — nr wpisu MRiT 44399.
Odbierasz dokument
PDF z podpisem kwalifikowanym — od 6 godzin do 3 dni roboczych. Gotowe do notariusza, banku i PINB.

Co potrzebujesz żeby zamówić świadectwo w Kołobrzegu?

Zamów i opłać świadectwo
Wybierz typ nieruchomości i przejdź do płatności — całość zajmuje 2 minuty.

Masz nieograniczony czas na przesłanie danych. Możesz wysłać je od razu po zamówieniu lub za miesiąc — realizację liczymy od chwili otrzymania danych, nie od zakupu.
2
Przekaż dane nieruchomości
Zakres zależy od typu nieruchomości i wybranych opcji przy zamówieniu.
Wybrałeś opcję: Specjalista wypełni formularz

Tylko adres nieruchomości — i to wszystko, resztę znajdziemy sami.
Samodzielne wypełnienie formularza

Pobierz dane ze spółdzielni lub zarządcy budynku — są obowiązani je udostępnić. Na ich podstawie wypełnisz formularz w 2–5 minut.

Opis ścian — materiał i grubość

Rodzaj systemu ogrzewania

Sposób podgrzewania wody

Stolarka okienna i drzwiowa

Planimetria / rzut kondygnacji
Wybrałeś opcję: Specjalista wypełni formularz

Planimetria / rzut pomieszczeń

Dokumentacja techniczna — projekt, zdjęcia systemów, okien (co masz, to dajesz)

Wyślij nam co masz — nie musisz mieć wszystkiego. Resztę wyprowadzimy sami lub dopytamy.
Samodzielne wypełnienie formularza

Dane o budynku wpisujesz sam — formularz online prowadzi Cię krok po kroku.

Grubość i materiał ścian zewnętrznych

Liczba, rozmiar i rodzaj okien

Rodzaj ogrzewania (piec, pompa, sieć…)

Sposób podgrzewania wody użytkowej

Powierzchnia użytkowa i rok budowy

Kto zrobi dla Ciebie świadectwo w Kołobrzegu?

Edward Piasecki, mgr inż.

Certyfikowany audytor energetyczny · Nr wpisu MRiT 44399 · OC 100 000 €

Magister inżynier, absolwent Politechniki Lubelskiej, certyfikowany audytor energetyczny z aktywnym wpisem do rejestru MRiT nr 44399. Każde świadectwo opatrzone jest podpisem kwalifikowanym i rejestrowane w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków.

Zobacz przykład świadectwa, które otrzymasz

Zobacz, jak wygląda gotowy dokument z wpisem do rejestru ministerialnego. Każde świadectwo ma unikalny numer wpisu i jest weryfikowalne online.

Pobierz przykład (PDF) Sprawdź w rejestrze MRiT

Świadectwa energetyczne w Kołobrzegu dane publiczne

5123 świadectw zarejestrowanych w Centralnym Rejestrze MRiT w okresie 5 września 2023 – 8 grudnia 2025. Obejmuje wszystkich certyfikatorów działających w mieście.

112,68

Średnie EP

energia pierwotna

61,99

Średnie EU

energia użytkowa

92,94

Średnie EK

energia końcowa

Co oznaczają wskaźniki EP, EU i EK? →

Dla nowych budynków mieszkalnych obowiązuje limit EP ≤ 70 kWh/(m²·rok). Wysoka średnia wynika z udziału starszej zabudowy — bloków z wielkiej płyty, kamienic i domów sprzed termomodernizacji.

Ulice z największą liczbą świadectw

ul. Krzysztofa Kolumba 286
ul. Artyleryjska 205
ul. Okopowa 200
ul. Wylotowa 183
ul. kmdr. Zbigniewa Przybyszewskiego 175
ul. Kasprowicza 172
ul. Bałtycka 168
ul. Sułkowskiego 159
ul. Wydmowa 156
ul. Hugo Kołłątaja 124

Rozkład EP w Kołobrzegu

Rozkład wartości wskaźnika EP dla 5123 świadectw zarejestrowanych w Kołobrzegu
EP [kWh/(m²·rok)]	Świadectw	Udział
≤ 70	1004	19,6%
70–120	2507	48,9%
120–200	1244	24,3%
200+	368	7,2%

Źródło: dane.gov.pl — Centralny Rejestr Charakterystyki Energetycznej Budynków (CHEB), wpisy z okresu 5 września 2023 – 8 grudnia 2025.

Interpretacja techniczna wskaźników energetycznych – komentarz audytora

Edward Piasecki, mgr inż. · Certyfikowany audytor energetyczny nr MRiT 44399

Kołobrzeg to ciekawy przypadek: budynki są tu bardzo dobre (energia użytkowa EU = 61,99 kWh/(m²·rok), jedna z najniższych w kraju), a rachunki niskie (energia końcowa EK = 92,94). Mimo to energia pierwotna (EP) wynosi 112,68. (Co znaczą EU, EK i EP — zobacz przewodnik po świadectwie charakterystyki energetycznej)

Wskaźnik	Kołobrzeg	Mierzy	Na tle innych miast
EP — energia pierwotna	112,68	jak „czyste" jest źródło ciepła	umiarkowane — wbrew świetnym budynkom
EU — energia użytkowa	61,99	jakość przegród	jeden z najlepszych — budynki świetnie trzymają ciepło
EK — energia końcowa	92,94	Twój rachunek	jedno z najniższych

Powyższe to wartości średnie dla Kołobrzegu, wyliczone ze wszystkich opublikowanych świadectw (sporządzanych przez różnych audytorów) — rozrzut między poszczególnymi budynkami bywa ogromny. Pojedyncza nieruchomość może diametralnie odbiegać od średniej; wiążące są dane z jej własnego świadectwa (dane: centralny rejestr charakterystyki energetycznej budynków).

EP (112,68) jest wyraźnie wyższe od EK (92,94) — uśredniony wᵢ ≈ 1,21, charakterystyczny dla węglowego ciepła sieciowego (wᵢ wg Dz.U. 2023 poz. 697). Mechanizm jest odwrotny niż w wielu miastach: budynki są świetne (bardzo niskie EU), zużycie i rachunek niskie — a mimo to EP nie jest rewelacyjne, bo „brudne" paliwo podbija je ponad to, na co budynki zasługują. To czynnik poza zasięgiem pojedynczego mieszkańca: zależy od miejskiego źródła ciepła.

📊 Co z tego wynika W Kołobrzegu 48,9% świadectw mieści się w przedziale EP 70–120, a tylko 7,2% przekracza 200 — przy bardzo niskim EU i EK. Gdyby źródło było czystsze, miasto miałoby jedne z najlepszych klas w kraju. (dane: centralny rejestr charakterystyki energetycznej budynków)

🔧 Z praktyki

Kołobrzeg pokazuje, że klasa mówi też o decyzjach, na które lokator nie ma wpływu. Gdy klient z dobrze ocieplonego mieszkania pyta, dlaczego nie ma klasy A, tłumaczę: to nie Pana ściany, to paliwo miejskiej ciepłowni. Odradzam wtedy kosztowne docieplenia (rezerwa jest mała), a przy chęci obniżenia rachunku za prąd sugeruję raczej fotowoltaikę.

Dla Ciebie w skrócie. W Kołobrzegu umiarkowana klasa nie oznacza wysokich rachunków — sprawdź własne EK (tu zwykle niskie). Kupujesz — patrz na EK, nie samą literę klasy. Masz dobre EU — rezerwa niewielka, nie inwestuj pochopnie w docieplenia. Poprawa EP zależy głównie od miejskiego źródła ciepła, nie od Ciebie.

Klienci z Kołobrzegu często pytają:

Potrzebujesz świadectwa na akt notarialny w Kołobrzegu?

Płacisz za świadectwo, nie za czyjś dojazd. Certyfikowani audytorzy, wpis do Centralnego Rejestru MRiT.

Mieszkanie od 149 zł Dom od 339 zł

Masz pytania? Zadzwoń: +48 572 574 132

Świadectwo energetyczne w innych miastach województwa zachodniopomorskie

Województwo zachodniopomorskie →