Jak długo ważne jest świadectwo energetyczne?

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od daty jego sporządzenia. Traci ważność wcześniej, jeśli w budynku przeprowadzono roboty budowlano-instalacyjne, które wpłynęły na zmianę charakterystyki energetycznej (np. wymiana ogrzewania, ocieplenie ścian).

Co jest potrzebne do wystawienia świadectwa?

Podstawowe informacje o budynku: rok budowy lub modernizacji, powierzchnia użytkowa, rodzaj ogrzewania i źródło ciepła, stolarka okienna i drzwiowa. Nie wymagamy projektu budowlanego ani wizyty na miejscu — audytor przygotowuje świadectwo na podstawie danych z formularza.

Czy notariusz, bank i PINB przyjmą takie świadectwo?

Tak. Świadectwo sporządza certyfikowany audytor z aktywnym wpisem do wykazu MRiT (nr 44399), opatrzone podpisem kwalifikowanym i zarejestrowane w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków. Akceptuje je każdy notariusz, bank i PINB.

Ile kosztuje świadectwo energetyczne?

Mieszkanie lub lokal użytkowy — od 149 zł. Dom jednorodzinny — od 339 zł. Cena jest stała i podana z góry — bez ukrytych opłat. Dostępna realizacja ekspresowa (nawet kilka godzin) za dodatkową opłatą.

Czy potrzebna jest wizyta w budynku?

Nie. Całość procesu przebiega online — wypełniasz formularz, a audytor sporządza świadectwo na podstawie podanych danych. Nie musisz umawiać wizyty ani czekać na przyjazd specjalisty. Gotowy dokument przesyłamy na e-mail.

Jaka kara grozi za brak świadectwa?

Brak świadectwa przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości grozi karą pieniężną do 5 000 zł (art. 42 ustawy o charakterystyce energetycznej budynków). Obowiązek dotyczy każdej nieruchomości wprowadzanej na rynek sprzedaży lub wynajmu.

Świnoujście

Świadectwo energetyczne w Świnoujściu — jak zamówić?

24kw.pl wystawia świadectwa energetyczne w Świnoujściu i okolicy. Całość załatwiasz online, bez umawiania wizyty i czekania na dojazd, a gotowe świadectwo odbierasz nawet w 24h. Cena jasna z góry.

Wybierz typ nieruchomości, wypełnij prosty formularz i odbierz gotowe świadectwo:

Mieszkanie

od 149 zł

od 6h do 3 dni

Zamów

Dom (jednorodzinny, bliźniak, szeregowiec)

od 339 zł

od 24h do 3 dni

Zamów

⚡ Nie chcesz wypełniać formularza lub potrzebujesz świadectwa na dziś? Mamy taką możliwość.

Zadzwoń

Audytor MRiT #44399 Sprawdź w wykazie →

Świadectwo zarejestrowane w wykazie MRiT — akceptowane przez notariusza, bank i PINB.

Jak wygląda cały proces zamówienia świadectwa w Świnoujściu?

Podajesz dane budynku
Wypełniasz prosty formularz online — rok budowy, powierzchnia, rodzaj ogrzewania i stolarka. Albo wypełniamy go za Ciebie.
Audytor sporządza świadectwo
Rejestruje dokument w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków (CHEB) — nr wpisu MRiT 44399.
Odbierasz dokument
PDF z podpisem kwalifikowanym — od 6 godzin do 3 dni roboczych. Gotowe do notariusza, banku i PINB.

Co potrzebujesz żeby zamówić świadectwo w Świnoujściu?

Zamów i opłać świadectwo
Wybierz typ nieruchomości i przejdź do płatności — całość zajmuje 2 minuty.

Masz nieograniczony czas na przesłanie danych. Możesz wysłać je od razu po zamówieniu lub za miesiąc — realizację liczymy od chwili otrzymania danych, nie od zakupu.
2
Przekaż dane nieruchomości
Zakres zależy od typu nieruchomości i wybranych opcji przy zamówieniu.
Wybrałeś opcję: Specjalista wypełni formularz

Tylko adres nieruchomości — i to wszystko, resztę znajdziemy sami.
Samodzielne wypełnienie formularza

Pobierz dane ze spółdzielni lub zarządcy budynku — są obowiązani je udostępnić. Na ich podstawie wypełnisz formularz w 2–5 minut.

Opis ścian — materiał i grubość

Rodzaj systemu ogrzewania

Sposób podgrzewania wody

Stolarka okienna i drzwiowa

Planimetria / rzut kondygnacji
Wybrałeś opcję: Specjalista wypełni formularz

Planimetria / rzut pomieszczeń

Dokumentacja techniczna — projekt, zdjęcia systemów, okien (co masz, to dajesz)

Wyślij nam co masz — nie musisz mieć wszystkiego. Resztę wyprowadzimy sami lub dopytamy.
Samodzielne wypełnienie formularza

Dane o budynku wpisujesz sam — formularz online prowadzi Cię krok po kroku.

Grubość i materiał ścian zewnętrznych

Liczba, rozmiar i rodzaj okien

Rodzaj ogrzewania (piec, pompa, sieć…)

Sposób podgrzewania wody użytkowej

Powierzchnia użytkowa i rok budowy

Kto zrobi dla Ciebie świadectwo w Świnoujściu?

Edward Piasecki, mgr inż.

Certyfikowany audytor energetyczny · Nr wpisu MRiT 44399 · OC 100 000 €

Magister inżynier, absolwent Politechniki Lubelskiej, certyfikowany audytor energetyczny z aktywnym wpisem do rejestru MRiT nr 44399. Każde świadectwo opatrzone jest podpisem kwalifikowanym i rejestrowane w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków.

Zobacz przykład świadectwa, które otrzymasz

Zobacz, jak wygląda gotowy dokument z wpisem do rejestru ministerialnego. Każde świadectwo ma unikalny numer wpisu i jest weryfikowalne online.

Pobierz przykład (PDF) Sprawdź w rejestrze MRiT

Świadectwa energetyczne w Świnoujściu dane publiczne

2805 świadectw zarejestrowanych w Centralnym Rejestrze MRiT w okresie 5 września 2023 – 8 grudnia 2025. Obejmuje wszystkich certyfikatorów działających w mieście.

129,50

Średnie EP

energia pierwotna

71,40

Średnie EU

energia użytkowa

99,62

Średnie EK

energia końcowa

Co oznaczają wskaźniki EP, EU i EK? →

Dla nowych budynków mieszkalnych obowiązuje limit EP ≤ 70 kWh/(m²·rok). Wysoka średnia wynika z udziału starszej zabudowy — bloków z wielkiej płyty, kamienic i domów sprzed termomodernizacji.

Ulice z największą liczbą świadectw

ul. Wojciecha Bogusławskiego 183
ul. Uzdrowiskowa 169
ul. 11 Listopada 159
ul. Heleny Modrzejewskiej 92
ul. Grunwaldzka 87
ul. Jana Matejki 81
ul. Nowokarsiborska 75
ul. Ludzi Morza 72
ul. Piastowska 68
ul. Bohaterów Września 63

Rozkład EP w Świnoujściu

Rozkład wartości wskaźnika EP dla 2805 świadectw zarejestrowanych w Świnoujściu
EP [kWh/(m²·rok)]	Świadectw	Udział
≤ 70	462	16,5%
70–120	1044	37,2%
120–200	941	33,5%
200+	358	12,8%

Źródło: dane.gov.pl — Centralny Rejestr Charakterystyki Energetycznej Budynków (CHEB), wpisy z okresu 5 września 2023 – 8 grudnia 2025.

Interpretacja techniczna wskaźników energetycznych – komentarz audytora

Edward Piasecki, mgr inż. · Certyfikowany audytor energetyczny nr MRiT 44399

Świnoujście to wyrazisty przykład rozjazdu między budynkiem a klasą: energia użytkowa (EU) to zaledwie 71,40 kWh/(m²·rok) (bardzo dobra), a energia końcowa (EK) — 99,62 (niska). Mimo to energia pierwotna (EP) wynosi 129,50. (Co znaczą EU, EK i EP — zobacz przewodnik po świadectwie charakterystyki energetycznej)

Wskaźnik	Świnoujście	Mierzy	Na tle innych miast
EP — energia pierwotna	129,50	jak „czyste" jest źródło ciepła	umiarkowane — wbrew dobrym budynkom
EU — energia użytkowa	71,40	jakość przegród	bardzo dobre — budynki świetnie trzymają ciepło
EK — energia końcowa	99,62	Twój rachunek	niskie

Powyższe to wartości średnie dla Świnoujścia, wyliczone ze wszystkich opublikowanych świadectw (sporządzanych przez różnych audytorów) — rozrzut między poszczególnymi budynkami bywa ogromny. Pojedyncza nieruchomość może diametralnie odbiegać od średniej; wiążące są dane z jej własnego świadectwa (dane: centralny rejestr charakterystyki energetycznej budynków).

EP (129,50) jest wyraźnie wyższe od EK (99,62) — uśredniony wᵢ ≈ 1,30, najwyższa wartość typowa dla węglowego ciepła z ciepłowni (wᵢ wg Dz.U. 2023 poz. 697). Mechanizm jest odwrotny niż w większości miast: budynki są świetne, zużycie i rachunek niskie — a mimo to EP nie jest rewelacyjne, bo „brudne" paliwo podbija je ponad to, na co budynki zasługują. To czynnik poza zasięgiem mieszkańca: zależy od miejskiego źródła ciepła.

📊 Co z tego wynika W Świnoujściu 37,2% świadectw mieści się w przedziale EP 70–120, a tylko 12,8% przekracza 200 — przy bardzo niskim EU i EK. Gdyby źródło ciepła było czystsze, miasto miałoby jedne z najlepszych klas w kraju. (dane: centralny rejestr charakterystyki energetycznej budynków)

🔧 Z praktyki

To kolejne miasto, w którym tłumaczę klientowi, że „taka sobie" klasa nie jest winą jego ścian — robi ją węgiel w miejskiej ciepłowni. Przy tak niskim EU odradzam kosztowne docieplenia, bo rezerwa jest mała; jeśli zależy na obniżeniu rachunku za prąd, sensowniejsza bywa fotowoltaika.

Dla Ciebie w skrócie. W Świnoujściu umiarkowana klasa nie oznacza wysokich rachunków — sprawdź własne EK (tu zwykle niskie). Kupujesz — patrz na EK, nie na samą literę klasy. Masz dobre EU — rezerwa niewielka, nie inwestuj pochopnie w docieplenia. Poprawa EP zależy głównie od miejskiego źródła ciepła, nie od Ciebie.

Klienci z Świnoujścia często pytają:

Potrzebujesz świadectwa na akt notarialny w Świnoujściu?

Płacisz za świadectwo, nie za czyjś dojazd. Certyfikowani audytorzy, wpis do Centralnego Rejestru MRiT.

Mieszkanie od 149 zł Dom od 339 zł

Masz pytania? Zadzwoń: +48 572 574 132

Świadectwo energetyczne w innych miastach województwa zachodniopomorskie

Województwo zachodniopomorskie →