Czy potrzebuję świadectwa energetycznego przy sprzedaży mieszkania z rynku wtórnego?
Klient sprzedaje mieszkanie z 1985 roku i pyta, czy świadectwo jest obowiązkowe. Krótka odpowiedź: tak — niezależnie od wieku budynku.
Pytania i odpowiedzi — audytor energetyczny odpowiada
Odpowiedzi na najczęstsze pytania klientów o świadectwa charakterystyki energetycznej. Każdą odpowiedź przygotował mgr inż. Edward Piasecki, certyfikowany audytor energetyczny, nr wpisu w wykazie MRiT: 44399, OC certyfikatora 100 000 €.
Sprzedaż nieruchomości
Prawo i kary
Jak sprawdzić, czy certyfikator ma uprawnienia do wystawiania świadectw?
Rejestr CHEB sam w sobie gwarantuje uprawnienia wystawcy świadectwa — bez uprawnień nie można opublikować dokumentu. Pokazujemy jednak, jak sprawdzić certyfikatora w wykazie MRiT, gdy notariusz lub kierownik budowy tego wymaga.
Jak sprawdzić, czy moje świadectwo energetyczne jest prawdziwe?
Numer świadectwa sprawdzisz w centralnym rejestrze CHEB, a certyfikatora — na liście osób uprawnionych MRiT. Pokazujemy, na co zwrócić uwagę, żeby nie podpisać umowy na podstawie błędnego dokumentu.
Jak sprawdzić, czy certyfikator prawidłowo podpisał świadectwo energetyczne?
Ustawa dopuszcza formę papierową z własnoręcznym podpisem certyfikatora lub elektroniczną z podpisem kwalifikowanym, zaufanym albo osobistym (e-dowód). Pokazujemy, jak sprawdzić każdy wariant w kilka minut.
Proces zamówienia i dokumenty
Jakie dokumenty są potrzebne do wykonania świadectwa energetycznego mieszkania?
Do świadectwa energetycznego mieszkania nie potrzebujesz projektu budowlanego ani dokumentów z urzędu. Wystarczą dane o mieszkaniu, które zbierzesz sam w kwadrans.
Nie znalazłeś odpowiedzi?
Zadaj pytanie bezpośrednio audytorowi — odpowiem i opublikuję odpowiedź na tej stronie.