Jak długo ważne jest świadectwo energetyczne?

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od daty jego sporządzenia. Traci ważność wcześniej, jeśli w budynku przeprowadzono roboty budowlano-instalacyjne, które wpłynęły na zmianę charakterystyki energetycznej (np. wymiana ogrzewania, ocieplenie ścian).

Co jest potrzebne do wystawienia świadectwa?

Podstawowe informacje o budynku: rok budowy lub modernizacji, powierzchnia użytkowa, rodzaj ogrzewania i źródło ciepła, stolarka okienna i drzwiowa. Nie wymagamy projektu budowlanego ani wizyty na miejscu — audytor przygotowuje świadectwo na podstawie danych z formularza.

Czy notariusz, bank i PINB przyjmą takie świadectwo?

Tak. Świadectwo sporządza certyfikowany audytor z aktywnym wpisem do wykazu MRiT (nr 44399), opatrzone podpisem kwalifikowanym i zarejestrowane w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków. Akceptuje je każdy notariusz, bank i PINB.

Ile kosztuje świadectwo energetyczne?

Mieszkanie lub lokal użytkowy — od 149 zł. Dom jednorodzinny — od 339 zł. Cena jest stała i podana z góry — bez ukrytych opłat. Dostępna realizacja ekspresowa (nawet kilka godzin) za dodatkową opłatą.

Czy potrzebna jest wizyta w budynku?

Nie. Całość procesu przebiega online — wypełniasz formularz, a audytor sporządza świadectwo na podstawie podanych danych. Nie musisz umawiać wizyty ani czekać na przyjazd specjalisty. Gotowy dokument przesyłamy na e-mail.

Jaka kara grozi za brak świadectwa?

Brak świadectwa przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości grozi karą pieniężną do 5 000 zł (art. 42 ustawy o charakterystyce energetycznej budynków). Obowiązek dotyczy każdej nieruchomości wprowadzanej na rynek sprzedaży lub wynajmu.

Żory

Świadectwo energetyczne w Żorach — jak zamówić?

24kw.pl wystawia świadectwa energetyczne w Żorach i okolicy. Całość załatwiasz online, bez umawiania wizyty i czekania na dojazd, a gotowe świadectwo odbierasz nawet w 24h. Cena jasna z góry.

Wybierz typ nieruchomości, wypełnij prosty formularz i odbierz gotowe świadectwo:

Mieszkanie

od 149 zł

od 6h do 3 dni

Zamów

Dom (jednorodzinny, bliźniak, szeregowiec)

od 339 zł

od 24h do 3 dni

Zamów

⚡ Nie chcesz wypełniać formularza lub potrzebujesz świadectwa na dziś? Mamy taką możliwość.

Zadzwoń

Audytor MRiT #44399 Sprawdź w wykazie →

Świadectwo zarejestrowane w wykazie MRiT — akceptowane przez notariusza, bank i PINB.

Jak wygląda cały proces zamówienia świadectwa w Żorach?

Podajesz dane budynku
Wypełniasz prosty formularz online — rok budowy, powierzchnia, rodzaj ogrzewania i stolarka. Albo wypełniamy go za Ciebie.
Audytor sporządza świadectwo
Rejestruje dokument w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków (CHEB) — nr wpisu MRiT 44399.
Odbierasz dokument
PDF z podpisem kwalifikowanym — od 6 godzin do 3 dni roboczych. Gotowe do notariusza, banku i PINB.

Co potrzebujesz żeby zamówić świadectwo w Żorach?

Zamów i opłać świadectwo
Wybierz typ nieruchomości i przejdź do płatności — całość zajmuje 2 minuty.

Masz nieograniczony czas na przesłanie danych. Możesz wysłać je od razu po zamówieniu lub za miesiąc — realizację liczymy od chwili otrzymania danych, nie od zakupu.
2
Przekaż dane nieruchomości
Zakres zależy od typu nieruchomości i wybranych opcji przy zamówieniu.
Wybrałeś opcję: Specjalista wypełni formularz

Tylko adres nieruchomości — i to wszystko, resztę znajdziemy sami.
Samodzielne wypełnienie formularza

Pobierz dane ze spółdzielni lub zarządcy budynku — są obowiązani je udostępnić. Na ich podstawie wypełnisz formularz w 2–5 minut.

Opis ścian — materiał i grubość

Rodzaj systemu ogrzewania

Sposób podgrzewania wody

Stolarka okienna i drzwiowa

Planimetria / rzut kondygnacji
Wybrałeś opcję: Specjalista wypełni formularz

Planimetria / rzut pomieszczeń

Dokumentacja techniczna — projekt, zdjęcia systemów, okien (co masz, to dajesz)

Wyślij nam co masz — nie musisz mieć wszystkiego. Resztę wyprowadzimy sami lub dopytamy.
Samodzielne wypełnienie formularza

Dane o budynku wpisujesz sam — formularz online prowadzi Cię krok po kroku.

Grubość i materiał ścian zewnętrznych

Liczba, rozmiar i rodzaj okien

Rodzaj ogrzewania (piec, pompa, sieć…)

Sposób podgrzewania wody użytkowej

Powierzchnia użytkowa i rok budowy

Kto zrobi dla Ciebie świadectwo w Żorach?

Edward Piasecki, mgr inż.

Certyfikowany audytor energetyczny · Nr wpisu MRiT 44399 · OC 100 000 €

Magister inżynier, absolwent Politechniki Lubelskiej, certyfikowany audytor energetyczny z aktywnym wpisem do rejestru MRiT nr 44399. Każde świadectwo opatrzone jest podpisem kwalifikowanym i rejestrowane w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków.

Zobacz przykład świadectwa, które otrzymasz

Zobacz, jak wygląda gotowy dokument z wpisem do rejestru ministerialnego. Każde świadectwo ma unikalny numer wpisu i jest weryfikowalne online.

Pobierz przykład (PDF) Sprawdź w rejestrze MRiT

Świadectwa energetyczne w Żorach dane publiczne

3621 świadectw zarejestrowanych w Centralnym Rejestrze MRiT w okresie 5 września 2023 – 8 grudnia 2025. Obejmuje wszystkich certyfikatorów działających w mieście.

128,53

Średnie EP

energia pierwotna

74,46

Średnie EU

energia użytkowa

102,67

Średnie EK

energia końcowa

Co oznaczają wskaźniki EP, EU i EK? →

Dla nowych budynków mieszkalnych obowiązuje limit EP ≤ 70 kWh/(m²·rok). Wysoka średnia wynika z udziału starszej zabudowy — bloków z wielkiej płyty, kamienic i domów sprzed termomodernizacji.

Ulice z największą liczbą świadectw

ul. Jastrzębia 370
ul. Handlowa 191
ul. Orla 179
ul. Sokola 104
ul. Os. Sikorskiego 101
ul. Os. Pawlikowskiego 77
ul. Gwarków 68
ul. Wrzosowa 66
ul. Os. Ks. Władysława 56
ul. Os. Korfantego 53

Rozkład EP w Żorach

Rozkład wartości wskaźnika EP dla 3621 świadectw zarejestrowanych w Żorach
EP [kWh/(m²·rok)]	Świadectw	Udział
≤ 70	920	25,4%
70–120	1358	37,5%
120–200	887	24,5%
200+	456	12,6%

Źródło: dane.gov.pl — Centralny Rejestr Charakterystyki Energetycznej Budynków (CHEB), wpisy z okresu 5 września 2023 – 8 grudnia 2025.

Interpretacja techniczna wskaźników energetycznych – komentarz audytora

Edward Piasecki, mgr inż. · Certyfikowany audytor energetyczny nr MRiT 44399

W Żorach budynki trzymają ciepło dobrze (energia użytkowa EU = 74,46 kWh/(m²·rok)), a rachunki są niskie (energia końcowa EK = 102,67). Mimo to energia pierwotna (EP) wynosi 128,53. (Co znaczą EU, EK i EP — zobacz przewodnik po świadectwie charakterystyki energetycznej)

Wskaźnik	Żory	Mierzy	Na tle innych miast
EP — energia pierwotna	128,53	jak „czyste” jest źródło ciepła	umiarkowane — wbrew dobrym budynkom
EU — energia użytkowa	74,46	jakość przegród	dobre — budynki nieźle trzymają ciepło
EK — energia końcowa	102,67	Twój rachunek	niskie

Powyższe to wartości średnie dla Żor, wyliczone ze wszystkich opublikowanych świadectw (sporządzanych przez różnych audytorów) — rozrzut między poszczególnymi budynkami bywa ogromny. Pojedyncza nieruchomość może diametralnie odbiegać od średniej; wiążące są dane z jej własnego świadectwa (dane: centralny rejestr charakterystyki energetycznej budynków).

To na Śląsku przypadek wyjątkowy: dobre przegrody (EU 74), typowe dla stosunkowo nowego zasobu, dają niskie zużycie i niski rachunek (EK 103). Klasę psuje jednak źródło — uśredniony wᵢ ≈ 1,25 (EP ÷ EK) jest charakterystyczny dla węgla (wᵢ wg Dz.U. 2023 poz. 697) — i to ono podbija EP do 128. Gdyby ogrzewanie było czystsze, dobre budynki od razu trafiłyby do najlepszych klas.

📊 Co z tego wynika W Żorach 37,5% świadectw mieści się w przedziale EP 70–120, a tylko 12,6% przekracza 200 — dobre budynki przeważają, a klasę „w dół” ciągnie głównie węglowe źródło. (dane: centralny rejestr charakterystyki energetycznej budynków)

🔧 Z praktyki

Żory pokazują, że dobry budynek na Śląsku potrafi mieć niski rachunek mimo węgla — bo o koszcie decyduje EU, a ono jest tu niskie. Klientowi z takim lokalem mówię, że docieplenia dadzą mały zysk; klasę i powietrze poprawi natomiast odejście od węgla.

Dla Ciebie w skrócie. W Żorach umiarkowana klasa nie musi oznaczać wysokiego rachunku — sprawdź własne EK (tu zwykle niskie). Kupujesz — patrz na EK, nie samą literę klasy. Masz dobre EU, a wyższe EP — klasę poprawi czystsze źródło; masz wysokie EU — najpierw przegrody.

Klienci z Żor często pytają:

Potrzebujesz świadectwa na akt notarialny w Żorach?

Płacisz za świadectwo, nie za czyjś dojazd. Certyfikowani audytorzy, wpis do Centralnego Rejestru MRiT.

Mieszkanie od 149 zł Dom od 339 zł

Masz pytania? Zadzwoń: +48 572 574 132

Świadectwo energetyczne w innych miastach województwa śląskie

Województwo śląskie →