Zabrze

Świadectwo energetyczne w Zabrzu — jak zamówić?

24kw.pl wystawia świadectwa energetyczne w Zabrzu i okolicy. Całość załatwiasz online, bez umawiania wizyty i czekania na dojazd, a gotowe świadectwo odbierasz nawet w 24h. Cena jasna z góry.

Wybierz typ nieruchomości, wypełnij prosty formularz i odbierz gotowe świadectwo:

Mieszkanie

od 149 zł

od 6h do 3 dni

Zamów

Dom (jednorodzinny, bliźniak, szeregowiec)

od 339 zł

od 24h do 3 dni

Zamów

⚡ Nie chcesz wypełniać formularza lub potrzebujesz świadectwa na dziś? Mamy taką możliwość.

Zadzwoń

Świadectwo zarejestrowane w wykazie MRiT — akceptowane przez notariusza, bank i PINB.

Jak wygląda cały proces?

  1. Podajesz dane budynku

    Wypełniasz prosty formularz online — rok budowy, powierzchnia, rodzaj ogrzewania i stolarka. Albo wypełniamy go za Ciebie.

  2. Audytor sporządza świadectwo

    Rejestruje dokument w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków (CHEB) — nr wpisu MRiT 44399.

  3. Odbierasz dokument

    PDF z podpisem kwalifikowanym — od 6 godzin do 3 dni roboczych. Gotowe do notariusza, banku i PINB.

Co potrzebujesz do świadectwa?

  1. Zamów i opłać świadectwo

    Wybierz typ nieruchomości i przejdź do płatności — całość zajmuje 2 minuty.

    Masz nieograniczony czas na przesłanie danych. Możesz wysłać je od razu po zamówieniu lub za miesiąc — realizację liczymy od chwili otrzymania danych, nie od zakupu.

  2. Przekaż dane nieruchomości

    Zakres zależy od typu nieruchomości i wybranych opcji przy zamówieniu.

    Wybrałeś opcję: Specjalista wypełni formularz

    • Tylko adres nieruchomości — i to wszystko, resztę znajdziemy sami.

    Samodzielne wypełnienie formularza

    Pobierz dane ze spółdzielni lub zarządcy budynku — są obowiązani je udostępnić. Na ich podstawie wypełnisz formularz w 2–5 minut.

    • Opis ścian — materiał i grubość
    • Rodzaj systemu ogrzewania
    • Sposób podgrzewania wody
    • Stolarka okienna i drzwiowa
    • Planimetria / rzut kondygnacji

Kto zrobi dla Ciebie świadectwo?

Edward Piasecki, mgr inż.

Certyfikowany audytor energetyczny · Nr wpisu MRiT 44399 · OC 100 000 €

Magister inżynier, absolwent Politechniki Lubelskiej, certyfikowany audytor energetyczny z aktywnym wpisem do rejestru MRiT nr 44399. Każde świadectwo opatrzone jest podpisem kwalifikowanym i rejestrowane w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków.

Przykładowe świadectwo

Zobacz, jak wygląda gotowy dokument z wpisem do rejestru ministerialnego. Każde świadectwo ma unikalny numer wpisu i jest weryfikowalne online.

Pobierz przykład (PDF) Sprawdź w rejestrze MRiT

Świadectwa energetyczne w Zabrzu dane publiczne

8128 świadectw zarejestrowanych w Centralnym Rejestrze MRiT w okresie 5 września 2023 – 8 grudnia 2025. Obejmuje wszystkich certyfikatorów działających w mieście.

177,52
Średnie EP
energia pierwotna
104,32
Średnie EU
energia użytkowa
148,54
Średnie EK
energia końcowa

Co oznaczają wskaźniki EP, EU i EK? →

Dla nowych budynków mieszkalnych obowiązuje limit EP ≤ 70 kWh/(m²·rok). Wysoka średnia wynika z udziału starszej zabudowy — bloków z wielkiej płyty, kamienic i domów sprzed termomodernizacji.

Ulice z największą liczbą świadectw

  1. ul. Marii Curie-Skłodowskiej 343
  2. ul. Wolności 293
  3. ul. Nad Kanałem 189
  4. ul. Kwarcowa 119
  5. ul. Mieczysława Niedziałkowskiego 101
  6. ul. Roberta Koźlika 100
  7. ul. Bocianów 96
  8. ul. Bażantów 95
  9. ul. 3 Maja 86
  10. ul. Budowlana 83

Rozkład EP w Zabrzu

Rozkład wartości wskaźnika EP dla 8128 świadectw zarejestrowanych w Zabrzu
EP [kWh/(m²·rok)] Świadectw Udział
≤ 70 1248 15,4%
70–120 2097 25,8%
120–200 2388 29,4%
200+ 2395 29,5%

Źródło: dane.gov.pl — Centralny Rejestr Charakterystyki Energetycznej Budynków (CHEB), wpisy z okresu 5 września 2023 – 8 grudnia 2025.

Interpretacja techniczna wskaźników energetycznych – komentarz audytora

Zabrze zamyka stawkę dużych miast z najwyższym EP i największą grupą najgorszych budynków. Energia pierwotna (EP) sięga 177,52 kWh/(m²·rok), energia końcowa (EK) — 148,54, a energia użytkowa (EU) — 104,32. (Co znaczą EU, EK i EP — patrz artykuł główny.) To dokładne przeciwieństwo Rzeszowa.

Wskaźnik Zabrze Mierzy Na tle innych dużych miast
EP — energia pierwotna 177,52 jak „czyste" jest źródło ciepła najwyższe wśród dużych miast
EU — energia użytkowa 104,32 jakość przegród jedno z najsłabszych — przegrody mocno przeciekają
EK — energia końcowa 148,54 Twój rachunek jedno z najwyższych

Powyższe to wartości średnie dla Zabrza (dane: centralny rejestr charakterystyki energetycznej budynków). Pojedyncza nieruchomość może diametralnie odbiegać od tych średnich — wiążące są dane z jej własnego świadectwa.

Tu problemy się kumulują. Uśredniony wᵢ ≈ 1,20 (EP ÷ EK) wskazuje na węglowe źródło ciepła (wᵢ wg Dz.U. 2023 poz. 697), a wysokie EU (104) — na nieszczelne budynki. Efekt jest podwójnie zły: ciepło ucieka przez przegrody (wysokie EK, wysoki rachunek), a do tego „brudne" paliwo dodatkowo podbija EP. Stąd rekordowy udział najgorszej grupy: niemal co trzeci budynek (29,5%) ma EP powyżej 200. Z drugiej strony — gdzie problem jest największy, tam i rezerwa największa: w Zabrzu opłaca się działać i na przegrodach, i na źródle.

Źródło ciepła wᵢ EP przy EK ≈ 149*
Ciepło sieciowe z kogeneracji 0,80 ~119
Kocioł gazowy 1,10 ~164
Zabrze — uśredniony miks (węgiel) ~1,20 ~178 (faktycznie 177,52)
Ciepło z ciepłowni węglowej 1,30 ~193

*Ta sama energia końcowa, różne źródło. Wartości wᵢ wg Dz.U. 2023 poz. 697.

📊 Co z tego wynika Aż 29,5% świadectw w Zabrzu ma EP powyżej 200 — najwyższy udział najgorszej grupy wśród dużych miast. To suma dwóch problemów: węgla i słabej izolacji. (dane: centralny rejestr charakterystyki energetycznej budynków)

🔧 Z praktyki

W Zabrzu komplet — docieplenie elewacji i dachu plus wymiana węglowego źródła — potrafi obniżyć EP nawet o połowę i wyraźnie ściąć rachunek. Ale kolejność i detale są kluczowe: docieplenie starej kamienicy bez zadbania o wentylację grozi wilgocią i grzybem, a pompa ciepła na nieocieplonym budynku oznacza wysokie rachunki za prąd. Najpierw przegrody i wentylacja, potem źródło — wtedy każda złotówka pracuje najmocniej.

Dla Ciebie w skrócie. Patrz na trzy liczby konkretnego lokalu, nie na średnią. Kupujesz — wysokie EK to realnie wysokie rachunki (wysokie EP to słaba klasa, nie koszt); jeśli budynek jest w słabej kondycji, wlicz remont w cenę. Mieszkasz i grzejesz węglem przy wysokim EU — największy efekt da połączenie dociepleń (z wentylacją) i wymiany źródła, w tej kolejności. W Zabrzu świadectwo zwykle pokazuje koszty bez upiększeń.

Często zadawane pytania

Potrzebujesz świadectwa na akt notarialny w Zabrzu?

Płacisz za świadectwo, nie za czyjś dojazd. Certyfikowani audytorzy, wpis do Centralnego Rejestru MRiT.

Mieszkanie od 149 zł Dom od 339 zł

Masz pytania? Zadzwoń: +48 572 574 132

Świadectwo energetyczne w innych miastach województwa śląskie

  • Bielsko-Biała
  • Bytom
  • Częstochowa
  • Gliwice
  • Katowice
  • Sosnowiec
  • Tychy
  • Rybnik
  • Dąbrowa Górnicza
  • Chorzów
  • Ruda Śląska
  • Jaworzno
  • Żory
  • Jastrzębie-Zdrój
  • Siemianowice Śląskie
  • Tarnowskie Góry
  • Mysłowice
  • Piekary Śląskie
  • Będzin
  • Świętochłowice
  • Racibórz
  • Wodzisław Śląski
  • Czeladź
  • Czechowice-Dziedzice
  • Mikołów
  • Knurów

Województwo śląskie →