Jak długo ważne jest świadectwo energetyczne?

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od daty jego sporządzenia. Traci ważność wcześniej, jeśli w budynku przeprowadzono roboty budowlano-instalacyjne, które wpłynęły na zmianę charakterystyki energetycznej (np. wymiana ogrzewania, ocieplenie ścian).

Co jest potrzebne do wystawienia świadectwa?

Podstawowe informacje o budynku: rok budowy lub modernizacji, powierzchnia użytkowa, rodzaj ogrzewania i źródło ciepła, stolarka okienna i drzwiowa. Nie wymagamy projektu budowlanego ani wizyty na miejscu — audytor przygotowuje świadectwo na podstawie danych z formularza.

Czy notariusz, bank i PINB przyjmą takie świadectwo?

Tak. Świadectwo sporządza certyfikowany audytor z aktywnym wpisem do wykazu MRiT (nr 44399), opatrzone podpisem kwalifikowanym i zarejestrowane w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków. Akceptuje je każdy notariusz, bank i PINB.

Ile kosztuje świadectwo energetyczne?

Mieszkanie lub lokal użytkowy — od 149 zł. Dom jednorodzinny — od 339 zł. Cena jest stała i podana z góry — bez ukrytych opłat. Dostępna realizacja ekspresowa (nawet kilka godzin) za dodatkową opłatą.

Czy potrzebna jest wizyta w budynku?

Nie. Całość procesu przebiega online — wypełniasz formularz, a audytor sporządza świadectwo na podstawie podanych danych. Nie musisz umawiać wizyty ani czekać na przyjazd specjalisty. Gotowy dokument przesyłamy na e-mail.

Jaka kara grozi za brak świadectwa?

Brak świadectwa przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości grozi karą pieniężną do 5 000 zł (art. 42 ustawy o charakterystyce energetycznej budynków). Obowiązek dotyczy każdej nieruchomości wprowadzanej na rynek sprzedaży lub wynajmu.

Kraków

Świadectwo energetyczne w Krakowie — jak zamówić?

24kw.pl wystawia świadectwa energetyczne w Krakowie i okolicy. Całość załatwiasz online, bez umawiania wizyty i czekania na dojazd, a gotowe świadectwo odbierasz nawet w 24h. Cena jasna z góry.

Wybierz typ nieruchomości, wypełnij prosty formularz i odbierz gotowe świadectwo:

Mieszkanie

od 149 zł

od 6h do 3 dni

Zamów

Dom (jednorodzinny, bliźniak, szeregowiec)

od 339 zł

od 24h do 3 dni

Zamów

⚡ Nie chcesz wypełniać formularza lub potrzebujesz świadectwa na dziś? Mamy taką możliwość.

Zadzwoń

Audytor MRiT #44399 Sprawdź w wykazie →

Świadectwo zarejestrowane w wykazie MRiT — akceptowane przez notariusza, bank i PINB.

Jak wygląda cały proces?

Podajesz dane budynku
Wypełniasz prosty formularz online — rok budowy, powierzchnia, rodzaj ogrzewania i stolarka. Albo wypełniamy go za Ciebie.
Audytor sporządza świadectwo
Rejestruje dokument w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków (CHEB) — nr wpisu MRiT 44399.
Odbierasz dokument
PDF z podpisem kwalifikowanym — od 6 godzin do 3 dni roboczych. Gotowe do notariusza, banku i PINB.

Co potrzebujesz do świadectwa?

Zamów i opłać świadectwo
Wybierz typ nieruchomości i przejdź do płatności — całość zajmuje 2 minuty.

Masz nieograniczony czas na przesłanie danych. Możesz wysłać je od razu po zamówieniu lub za miesiąc — realizację liczymy od chwili otrzymania danych, nie od zakupu.
2
Przekaż dane nieruchomości
Zakres zależy od typu nieruchomości i wybranych opcji przy zamówieniu.
Wybrałeś opcję: Specjalista wypełni formularz

Tylko adres nieruchomości — i to wszystko, resztę znajdziemy sami.
Samodzielne wypełnienie formularza

Pobierz dane ze spółdzielni lub zarządcy budynku — są obowiązani je udostępnić. Na ich podstawie wypełnisz formularz w 2–5 minut.

Opis ścian — materiał i grubość

Rodzaj systemu ogrzewania

Sposób podgrzewania wody

Stolarka okienna i drzwiowa

Planimetria / rzut kondygnacji
Wybrałeś opcję: Specjalista wypełni formularz

Planimetria / rzut pomieszczeń

Dokumentacja techniczna — projekt, zdjęcia systemów, okien (co masz, to dajesz)

Wyślij nam co masz — nie musisz mieć wszystkiego. Resztę wyprowadzimy sami lub dopytamy.
Samodzielne wypełnienie formularza

Dane o budynku wpisujesz sam — formularz online prowadzi Cię krok po kroku.

Grubość i materiał ścian zewnętrznych

Liczba, rozmiar i rodzaj okien

Rodzaj ogrzewania (piec, pompa, sieć…)

Sposób podgrzewania wody użytkowej

Powierzchnia użytkowa i rok budowy

Kto zrobi dla Ciebie świadectwo?

Edward Piasecki, mgr inż.

Certyfikowany audytor energetyczny · Nr wpisu MRiT 44399 · OC 100 000 €

Magister inżynier, absolwent Politechniki Lubelskiej, certyfikowany audytor energetyczny z aktywnym wpisem do rejestru MRiT nr 44399. Każde świadectwo opatrzone jest podpisem kwalifikowanym i rejestrowane w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków.

Przykładowe świadectwo

Zobacz, jak wygląda gotowy dokument z wpisem do rejestru ministerialnego. Każde świadectwo ma unikalny numer wpisu i jest weryfikowalne online.

Pobierz przykład (PDF) Sprawdź w rejestrze MRiT

Świadectwa energetyczne w Krakowie dane publiczne

55265 świadectw zarejestrowanych w Centralnym Rejestrze MRiT w okresie 5 września 2023 – 8 grudnia 2025. Obejmuje wszystkich certyfikatorów działających w mieście.

112,75

Średnie EP

energia pierwotna

76,36

Średnie EU

energia użytkowa

109,67

Średnie EK

energia końcowa

Co oznaczają wskaźniki EP, EU i EK? →

Dla nowych budynków mieszkalnych obowiązuje limit EP ≤ 70 kWh/(m²·rok). Wysoka średnia wynika z udziału starszej zabudowy — bloków z wielkiej płyty, kamienic i domów sprzed termomodernizacji.

Ulice z największą liczbą świadectw

ul. Myśliwska 1145
ul. Papierni Prądnickich 917
ul. Tadeusza Romanowicza 913
ul. Stefana Banacha 796
ul. Aleksandra Fredry 768
ul. Romana Ciesielskiego 764
ul. Powstańców 649
ul. Rydlówka 585
ul. Węglarska 502
ul. Podedworze 495

Rozkład EP w Krakowie

Rozkład wartości wskaźnika EP dla 55265 świadectw zarejestrowanych w Krakowie
EP [kWh/(m²·rok)]	Świadectw	Udział
≤ 70	14341	25,9%
70–120	24478	44,3%
120–200	12151	22,0%
200+	4295	7,8%

Źródło: dane.gov.pl — Centralny Rejestr Charakterystyki Energetycznej Budynków (CHEB), wpisy z okresu 5 września 2023 – 8 grudnia 2025.

Interpretacja techniczna wskaźników energetycznych – komentarz audytora

Edward Piasecki, mgr inż. · Certyfikowany audytor energetyczny nr MRiT 44399

Przy bardzo dużej liczbie wydanych świadectw Kraków wypada równo i dobrze: energia pierwotna (EP) to 112,75 kWh/(m²·rok), energia końcowa (EK) — 109,67, a energia użytkowa (EU) — 76,36. (Co znaczą EU, EK i EP — patrz artykuł główny.) Żadna z liczb nie wystaje — to obraz miasta bez jednego dominującego problemu.

Wskaźnik	Kraków	Mierzy	Na tle innych dużych miast
EP — energia pierwotna	112,75	jak „czyste" jest źródło ciepła	jedno z niższych — niżej niż Wrocław czy Poznań
EU — energia użytkowa	76,36	jakość przegród	dobre — budynki trzymają ciepło
EK — energia końcowa	109,67	Twój rachunek	umiarkowanie niskie

Powyższe to wartości średnie dla Krakowa (dane: centralny rejestr charakterystyki energetycznej budynków). Pojedyncza nieruchomość może diametralnie odbiegać od tych średnich — wiążące są dane z jej własnego świadectwa.

EP (112,75) jest blisko EK (109,67) — uśredniony wᵢ ≈ 1,03, czyli źródło bliskie neutralnemu: mieszanka gazu i ciepła sieciowego, z marginalnym udziałem najbardziej „brudnych" nośników (wᵢ wg Dz.U. 2023 poz. 697). W połączeniu z dobrymi przegrodami (niskie EU) daje to niskie EP i — co istotne — mały ogon najgorszych budynków: tylko 7,8% świadectw przekracza EP 200. Kraków to przykład, że duże miasto może mieć jednocześnie przyzwoity standard budynków i w miarę czyste ogrzewanie.

📊 Co z tego wynika W Krakowie 44,3% świadectw mieści się w przedziale EP 70–120, a tylko 7,8% przekracza 200 — jeden z najrówniejszych, „środkowych" rozkładów wśród dużych miast. (dane: centralny rejestr charakterystyki energetycznej budynków)

🔧 Z praktyki

W Krakowie rzadko mam do czynienia ze skrajnościami — większość budynków siedzi w bezpiecznym środku. Klientom radzę wtedy patrzeć na konkret: jeśli mieszkanie jest w starej kamienicy w centrum, EU bywa wysokie i warto docieplić; jeśli w bloku z ostatnich dekad na sieci ciepłowniczej, rezerwa jest mała i większy sens ma fotowoltaika albo po prostu nic. Średnia miejska niewiele tu powie o pojedynczym lokalu.

Dla Ciebie w skrócie. Kraków to bezpieczny środek, ale liczy się konkret: sprawdź, czy lokal to stara kamienica (zwykle wyższe EU), czy nowszy blok. Kupujesz — spójrz na EU i rachunki danego mieszkania. Masz dobre EU i sieć — rezerwa niewielka; masz wysokie EU — zacznij od izolacji. Sprzedajesz — przyzwoita klasa to standard, więc liczy się konkret budynku.

Często zadawane pytania

Potrzebujesz świadectwa na akt notarialny w Krakowie?

Płacisz za świadectwo, nie za czyjś dojazd. Certyfikowani audytorzy, wpis do Centralnego Rejestru MRiT.

Mieszkanie od 149 zł Dom od 339 zł

Masz pytania? Zadzwoń: +48 572 574 132

Świadectwo energetyczne w innych miastach województwa małopolskie

Tarnów
Nowy Sącz
Wieliczka
Chrzanów
Oświęcim
Zakopane
Skawina

Województwo małopolskie →