Jak długo ważne jest świadectwo energetyczne?

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od daty jego sporządzenia. Traci ważność wcześniej, jeśli w budynku przeprowadzono roboty budowlano-instalacyjne, które wpłynęły na zmianę charakterystyki energetycznej (np. wymiana ogrzewania, ocieplenie ścian).

Co jest potrzebne do wystawienia świadectwa?

Podstawowe informacje o budynku: rok budowy lub modernizacji, powierzchnia użytkowa, rodzaj ogrzewania i źródło ciepła, stolarka okienna i drzwiowa. Nie wymagamy projektu budowlanego ani wizyty na miejscu — audytor przygotowuje świadectwo na podstawie danych z formularza.

Czy notariusz, bank i PINB przyjmą takie świadectwo?

Tak. Świadectwo sporządza certyfikowany audytor z aktywnym wpisem do wykazu MRiT (nr 44399), opatrzone podpisem kwalifikowanym i zarejestrowane w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków. Akceptuje je każdy notariusz, bank i PINB.

Ile kosztuje świadectwo energetyczne?

Mieszkanie lub lokal użytkowy — od 149 zł. Dom jednorodzinny — od 339 zł. Cena jest stała i podana z góry — bez ukrytych opłat. Dostępna realizacja ekspresowa (nawet kilka godzin) za dodatkową opłatą.

Czy potrzebna jest wizyta w budynku?

Nie. Całość procesu przebiega online — wypełniasz formularz, a audytor sporządza świadectwo na podstawie podanych danych. Nie musisz umawiać wizyty ani czekać na przyjazd specjalisty. Gotowy dokument przesyłamy na e-mail.

Jaka kara grozi za brak świadectwa?

Brak świadectwa przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości grozi karą pieniężną do 5 000 zł (art. 42 ustawy o charakterystyce energetycznej budynków). Obowiązek dotyczy każdej nieruchomości wprowadzanej na rynek sprzedaży lub wynajmu.

Żary

Świadectwo energetyczne w Żarach — jak zamówić?

24kw.pl wystawia świadectwa energetyczne w Żarach i okolicy. Całość załatwiasz online, bez umawiania wizyty i czekania na dojazd, a gotowe świadectwo odbierasz nawet w 24h. Cena jasna z góry.

Wybierz typ nieruchomości, wypełnij prosty formularz i odbierz gotowe świadectwo:

Mieszkanie

od 149 zł

od 6h do 3 dni

Zamów

Dom (jednorodzinny, bliźniak, szeregowiec)

od 339 zł

od 24h do 3 dni

Zamów

⚡ Nie chcesz wypełniać formularza lub potrzebujesz świadectwa na dziś? Mamy taką możliwość.

Zadzwoń

Audytor MRiT #44399 Sprawdź w wykazie →

Świadectwo zarejestrowane w wykazie MRiT — akceptowane przez notariusza, bank i PINB.

Jak wygląda cały proces zamówienia świadectwa w Żarach?

Podajesz dane budynku
Wypełniasz prosty formularz online — rok budowy, powierzchnia, rodzaj ogrzewania i stolarka. Albo wypełniamy go za Ciebie.
Audytor sporządza świadectwo
Rejestruje dokument w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków (CHEB) — nr wpisu MRiT 44399.
Odbierasz dokument
PDF z podpisem kwalifikowanym — od 6 godzin do 3 dni roboczych. Gotowe do notariusza, banku i PINB.

Co potrzebujesz żeby zamówić świadectwo w Żarach?

Zamów i opłać świadectwo
Wybierz typ nieruchomości i przejdź do płatności — całość zajmuje 2 minuty.

Masz nieograniczony czas na przesłanie danych. Możesz wysłać je od razu po zamówieniu lub za miesiąc — realizację liczymy od chwili otrzymania danych, nie od zakupu.
2
Przekaż dane nieruchomości
Zakres zależy od typu nieruchomości i wybranych opcji przy zamówieniu.
Wybrałeś opcję: Specjalista wypełni formularz

Tylko adres nieruchomości — i to wszystko, resztę znajdziemy sami.
Samodzielne wypełnienie formularza

Pobierz dane ze spółdzielni lub zarządcy budynku — są obowiązani je udostępnić. Na ich podstawie wypełnisz formularz w 2–5 minut.

Opis ścian — materiał i grubość

Rodzaj systemu ogrzewania

Sposób podgrzewania wody

Stolarka okienna i drzwiowa

Planimetria / rzut kondygnacji
Wybrałeś opcję: Specjalista wypełni formularz

Planimetria / rzut pomieszczeń

Dokumentacja techniczna — projekt, zdjęcia systemów, okien (co masz, to dajesz)

Wyślij nam co masz — nie musisz mieć wszystkiego. Resztę wyprowadzimy sami lub dopytamy.
Samodzielne wypełnienie formularza

Dane o budynku wpisujesz sam — formularz online prowadzi Cię krok po kroku.

Grubość i materiał ścian zewnętrznych

Liczba, rozmiar i rodzaj okien

Rodzaj ogrzewania (piec, pompa, sieć…)

Sposób podgrzewania wody użytkowej

Powierzchnia użytkowa i rok budowy

Kto zrobi dla Ciebie świadectwo w Żarach?

Edward Piasecki, mgr inż.

Certyfikowany audytor energetyczny · Nr wpisu MRiT 44399 · OC 100 000 €

Magister inżynier, absolwent Politechniki Lubelskiej, certyfikowany audytor energetyczny z aktywnym wpisem do rejestru MRiT nr 44399. Każde świadectwo opatrzone jest podpisem kwalifikowanym i rejestrowane w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków.

Zobacz przykład świadectwa, które otrzymasz

Zobacz, jak wygląda gotowy dokument z wpisem do rejestru ministerialnego. Każde świadectwo ma unikalny numer wpisu i jest weryfikowalne online.

Pobierz przykład (PDF) Sprawdź w rejestrze MRiT

Świadectwa energetyczne w Żarach dane publiczne

1644 świadectw zarejestrowanych w Centralnym Rejestrze MRiT w okresie 5 września 2023 – 8 grudnia 2025. Obejmuje wszystkich certyfikatorów działających w mieście.

173,51

Średnie EP

energia pierwotna

118,29

Średnie EU

energia użytkowa

154,72

Średnie EK

energia końcowa

Co oznaczają wskaźniki EP, EU i EK? →

Dla nowych budynków mieszkalnych obowiązuje limit EP ≤ 70 kWh/(m²·rok). Wysoka średnia wynika z udziału starszej zabudowy — bloków z wielkiej płyty, kamienic i domów sprzed termomodernizacji.

Ulice z największą liczbą świadectw

ul. Nowowiejskiego 85
ul. Zawiszy Czarnego 49
ul. Dolnośląska 49
ul. Okrzei 47
ul. Męczenników Oświęcimskich 46
ul. Osadników Wojskowych 40
ul. Moniuszki 33
ul. Wieniawskiego 32
ul. Bogatki 29
ul. Jagiellońska 28

Rozkład EP w Żarach

Rozkład wartości wskaźnika EP dla 1644 świadectw zarejestrowanych w Żarach
EP [kWh/(m²·rok)]	Świadectw	Udział
≤ 70	288	17,5%
70–120	391	23,8%
120–200	549	33,4%
200+	416	25,3%

Źródło: dane.gov.pl — Centralny Rejestr Charakterystyki Energetycznej Budynków (CHEB), wpisy z okresu 5 września 2023 – 8 grudnia 2025.

Interpretacja techniczna wskaźników energetycznych – komentarz audytora

Edward Piasecki, mgr inż. · Certyfikowany audytor energetyczny nr MRiT 44399

W Żarach energia użytkowa (EU) to aż 118,29 kWh/(m²·rok) — jedna z najsłabszych wartości, czyli budynki tracą bardzo dużo ciepła. W ślad za tym idą wysokie rachunki: energia końcowa (EK) wynosi 154,72, a energia pierwotna (EP) — 173,51. (Co znaczą EU, EK i EP — zobacz przewodnik po świadectwie charakterystyki energetycznej)

Wskaźnik	Żary	Mierzy	Na tle innych miast
EP — energia pierwotna	173,51	jak „czyste" jest źródło ciepła	wysokie
EU — energia użytkowa	118,29	jakość przegród	jedno z najsłabszych — przegrody mocno przeciekają
EK — energia końcowa	154,72	Twój rachunek	wysokie

Powyższe to wartości średnie dla Żar, wyliczone ze wszystkich opublikowanych świadectw (sporządzanych przez różnych audytorów) — rozrzut między poszczególnymi budynkami bywa ogromny. Pojedyncza nieruchomość może diametralnie odbiegać od średniej; wiążące są dane z jej własnego świadectwa (dane: centralny rejestr charakterystyki energetycznej budynków).

Tu pierwszą skrzypce gra izolacja. Bardzo wysokie EU (118) oznacza, że budynki przeciekają jak nieszczelne okno — dlatego zużywają dużo energii (wysokie EK) i generują wysoki rachunek. Uśredniony wᵢ ≈ 1,12 (EP ÷ EK) dokłada do tego umiarkowanie „brudne" źródło, które jeszcze podbija EP (wᵢ wg Dz.U. 2023 poz. 697). Ale to przegrody, a nie paliwo, są tu głównym problemem — i główną rezerwą.

📊 Co z tego wynika W Żarach 33,4% świadectw mieści się w przedziale EP 120–200, a kolejne 25,3% przekracza 200. Przy EU rzędu 118 to przede wszystkim sygnał strat ciepła przez ściany, dach i okna. (dane: centralny rejestr charakterystyki energetycznej budynków)

🔧 Z praktyki

Gdy EU sięga 118, nie zaczynam od źródła — zaczynam od koperty budynku. Docieplenie elewacji i stropodachu oraz szczelne okna potrafią obniżyć zużycie o jedną trzecią i więcej, a to wprost przekłada się na rachunek. Wymianę źródła zostawiam na później; sama, bez izolacji, niewiele zmieni w kosztach.

Dla Ciebie w skrócie. To średnia dla Żar — Twój budynek oceń po jego świadectwie. Kupujesz — wysokie EK to realnie wysokie rachunki; sprawdź EU i stan izolacji. Masz wysoki rachunek i wysokie EU — rezerwa leży w przegrodach, więc od nich zacznij. Masz niskie EU mimo żarskiej średniej — budynek jest w dobrej formie.

Klienci z Żar często pytają:

Potrzebujesz świadectwa na akt notarialny w Żarach?

Płacisz za świadectwo, nie za czyjś dojazd. Certyfikowani audytorzy, wpis do Centralnego Rejestru MRiT.

Mieszkanie od 149 zł Dom od 339 zł

Masz pytania? Zadzwoń: +48 572 574 132

Świadectwo energetyczne w innych miastach województwa lubuskie

Województwo lubuskie →