Jak długo ważne jest świadectwo energetyczne?

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od daty jego sporządzenia. Traci ważność wcześniej, jeśli w budynku przeprowadzono roboty budowlano-instalacyjne, które wpłynęły na zmianę charakterystyki energetycznej (np. wymiana ogrzewania, ocieplenie ścian).

Co jest potrzebne do wystawienia świadectwa?

Podstawowe informacje o budynku: rok budowy lub modernizacji, powierzchnia użytkowa, rodzaj ogrzewania i źródło ciepła, stolarka okienna i drzwiowa. Nie wymagamy projektu budowlanego ani wizyty na miejscu — audytor przygotowuje świadectwo na podstawie danych z formularza.

Czy notariusz, bank i PINB przyjmą takie świadectwo?

Tak. Świadectwo sporządza certyfikowany audytor z aktywnym wpisem do wykazu MRiT (nr 44399), opatrzone podpisem kwalifikowanym i zarejestrowane w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków. Akceptuje je każdy notariusz, bank i PINB.

Ile kosztuje świadectwo energetyczne?

Mieszkanie lub lokal użytkowy — od 149 zł. Dom jednorodzinny — od 339 zł. Cena jest stała i podana z góry — bez ukrytych opłat. Dostępna realizacja ekspresowa (nawet kilka godzin) za dodatkową opłatą.

Czy potrzebna jest wizyta w budynku?

Nie. Całość procesu przebiega online — wypełniasz formularz, a audytor sporządza świadectwo na podstawie podanych danych. Nie musisz umawiać wizyty ani czekać na przyjazd specjalisty. Gotowy dokument przesyłamy na e-mail.

Jaka kara grozi za brak świadectwa?

Brak świadectwa przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości grozi karą pieniężną do 5 000 zł (art. 42 ustawy o charakterystyce energetycznej budynków). Obowiązek dotyczy każdej nieruchomości wprowadzanej na rynek sprzedaży lub wynajmu.

Łódź

Świadectwo energetyczne w Łodzi — jak zamówić?

24kw.pl wystawia świadectwa energetyczne w Łodzi i okolicy. Całość załatwiasz online, bez umawiania wizyty i czekania na dojazd, a gotowe świadectwo odbierasz nawet w 24h. Cena jasna z góry.

Wybierz typ nieruchomości, wypełnij prosty formularz i odbierz gotowe świadectwo:

Mieszkanie

od 149 zł

od 6h do 3 dni

Zamów

Dom (jednorodzinny, bliźniak, szeregowiec)

od 339 zł

od 24h do 3 dni

Zamów

⚡ Nie chcesz wypełniać formularza lub potrzebujesz świadectwa na dziś? Mamy taką możliwość.

Zadzwoń

Audytor MRiT #44399 Sprawdź w wykazie →

Świadectwo zarejestrowane w wykazie MRiT — akceptowane przez notariusza, bank i PINB.

Jak wygląda cały proces?

Podajesz dane budynku
Wypełniasz prosty formularz online — rok budowy, powierzchnia, rodzaj ogrzewania i stolarka. Albo wypełniamy go za Ciebie.
Audytor sporządza świadectwo
Rejestruje dokument w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków (CHEB) — nr wpisu MRiT 44399.
Odbierasz dokument
PDF z podpisem kwalifikowanym — od 6 godzin do 3 dni roboczych. Gotowe do notariusza, banku i PINB.

Co potrzebujesz do świadectwa?

Zamów i opłać świadectwo
Wybierz typ nieruchomości i przejdź do płatności — całość zajmuje 2 minuty.

Masz nieograniczony czas na przesłanie danych. Możesz wysłać je od razu po zamówieniu lub za miesiąc — realizację liczymy od chwili otrzymania danych, nie od zakupu.
2
Przekaż dane nieruchomości
Zakres zależy od typu nieruchomości i wybranych opcji przy zamówieniu.
Wybrałeś opcję: Specjalista wypełni formularz

Tylko adres nieruchomości — i to wszystko, resztę znajdziemy sami.
Samodzielne wypełnienie formularza

Pobierz dane ze spółdzielni lub zarządcy budynku — są obowiązani je udostępnić. Na ich podstawie wypełnisz formularz w 2–5 minut.

Opis ścian — materiał i grubość

Rodzaj systemu ogrzewania

Sposób podgrzewania wody

Stolarka okienna i drzwiowa

Planimetria / rzut kondygnacji
Wybrałeś opcję: Specjalista wypełni formularz

Planimetria / rzut pomieszczeń

Dokumentacja techniczna — projekt, zdjęcia systemów, okien (co masz, to dajesz)

Wyślij nam co masz — nie musisz mieć wszystkiego. Resztę wyprowadzimy sami lub dopytamy.
Samodzielne wypełnienie formularza

Dane o budynku wpisujesz sam — formularz online prowadzi Cię krok po kroku.

Grubość i materiał ścian zewnętrznych

Liczba, rozmiar i rodzaj okien

Rodzaj ogrzewania (piec, pompa, sieć…)

Sposób podgrzewania wody użytkowej

Powierzchnia użytkowa i rok budowy

Kto zrobi dla Ciebie świadectwo?

Edward Piasecki, mgr inż.

Certyfikowany audytor energetyczny · Nr wpisu MRiT 44399 · OC 100 000 €

Magister inżynier, absolwent Politechniki Lubelskiej, certyfikowany audytor energetyczny z aktywnym wpisem do rejestru MRiT nr 44399. Każde świadectwo opatrzone jest podpisem kwalifikowanym i rejestrowane w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków.

Przykładowe świadectwo

Zobacz, jak wygląda gotowy dokument z wpisem do rejestru ministerialnego. Każde świadectwo ma unikalny numer wpisu i jest weryfikowalne online.

Pobierz przykład (PDF) Sprawdź w rejestrze MRiT

Świadectwa energetyczne w Łodzi dane publiczne

38397 świadectw zarejestrowanych w Centralnym Rejestrze MRiT w okresie 5 września 2023 – 8 grudnia 2025. Obejmuje wszystkich certyfikatorów działających w mieście.

123,31

Średnie EP

energia pierwotna

89,63

Średnie EU

energia użytkowa

130,03

Średnie EK

energia końcowa

Co oznaczają wskaźniki EP, EU i EK? →

Dla nowych budynków mieszkalnych obowiązuje limit EP ≤ 70 kWh/(m²·rok). Wysoka średnia wynika z udziału starszej zabudowy — bloków z wielkiej płyty, kamienic i domów sprzed termomodernizacji.

Ulice z największą liczbą świadectw

ul. Pienista 604
ul. Maratońska 586
ul. Piotrkowska 525
ul. Wólczańska 518
ul. Srebrzyńska 518
ul. Traktorowa 493
ul. Juliana Tuwima 471
ul. Pomorska 465
ul. 6 sierpnia 464
ul. Nawrot 320

Rozkład EP w Łodzi

Rozkład wartości wskaźnika EP dla 38397 świadectw zarejestrowanych w Łodzi
EP [kWh/(m²·rok)]	Świadectw	Udział
≤ 70	11030	28,7%
70–120	14957	39,0%
120–200	7470	19,5%
200+	4940	12,9%

Źródło: dane.gov.pl — Centralny Rejestr Charakterystyki Energetycznej Budynków (CHEB), wpisy z okresu 5 września 2023 – 8 grudnia 2025.

Interpretacja techniczna wskaźników energetycznych – komentarz audytora

Edward Piasecki, mgr inż. · Certyfikowany audytor energetyczny nr MRiT 44399

W Łodzi czyste źródło ciepła trzyma EP w ryzach (123,31 kWh/(m²·rok)), ale rozrzut między budynkami jest duży: 28,7% świadectw w najlepszej grupie (EP ≤ 70) i jednocześnie 12,9% w najgorszej. Energia końcowa (EK) to 130,03, a energia użytkowa (EU) — 89,63. (Co znaczą EU, EK i EP — patrz artykuł główny.)

Wskaźnik	Łódź	Mierzy	Na tle innych dużych miast
EP — energia pierwotna	123,31	jak „czyste" jest źródło ciepła	środek stawki
EU — energia użytkowa	89,63	jakość przegród	przeciętne
EK — energia końcowa	130,03	Twój rachunek	podwyższone

Powyższe to wartości średnie dla Łodzi (dane: centralny rejestr charakterystyki energetycznej budynków). Pojedyncza nieruchomość może diametralnie odbiegać od tych średnich — wiążące są dane z jej własnego świadectwa.

EP (123,31) jest niższe od EK (130,03) — uśredniony wᵢ ≈ 0,95, czyli źródło raczej czyste (duży udział rozbudowanej sieci ciepłowniczej) (wᵢ wg Dz.U. 2023 poz. 697). Czysta sieć zaniża EP, ale nie wyrównuje różnic między budynkami: Łódź to miasto starych kamienic i jednocześnie nowych osiedli, więc to samo źródło ciepła obsługuje budynki z klasy A i z klasy F. Stąd szeroki rozrzut — średnia miejska niewiele mówi o konkretnym adresie. O rachunku decyduje EU danego budynku, a w starej, nieocieplonej kamienicy potrafi być wysokie.

📊 Co z tego wynika W Łodzi 28,7% świadectw ma EP ≤ 70, ale aż 12,9% przekracza 200 — to ślad rozwarstwienia zasobu: nowe i docieplone budynki kontra stare kamienice. (dane: centralny rejestr charakterystyki energetycznej budynków)

🔧 Z praktyki

W Łodzi pierwsze pytanie brzmi: kamienica czy blok/nowe osiedle? Ta sama, czysta sieć ciepłownicza daje skrajnie różne wyniki w zależności od budynku. W przedwojennych kamienicach widuję wysokie EU i rachunki mimo „dobrego" źródła — i tam docieplenie oraz wymiana okien dają największy zysk. W nowszych osiedlach rezerwa jest już mała.

Dla Ciebie w skrócie. Nie kieruj się średnią miejską — w Łodzi wszystko zależy od tego, czy to stara kamienica, czy nowsze budownictwo. Kupujesz — sprawdź EU i EK konkretnego lokalu. Masz kamienicę z wysokim EU i rachunkiem — docieplenie i okna to priorytet; masz nowszy budynek z niskim EU — rezerwa mała.

Często zadawane pytania

Potrzebujesz świadectwa na akt notarialny w Łodzi?

Płacisz za świadectwo, nie za czyjś dojazd. Certyfikowani audytorzy, wpis do Centralnego Rejestru MRiT.

Mieszkanie od 149 zł Dom od 339 zł

Masz pytania? Zadzwoń: +48 572 574 132

Świadectwo energetyczne w innych miastach województwa łódzkie

Piotrków Trybunalski
Pabianice
Tomaszów Mazowiecki
Kutno
Skierniewice
Radomsko
Zgierz
Bełchatów

Województwo łódzkie →