Jak długo ważne jest świadectwo energetyczne?

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od daty jego sporządzenia. Traci ważność wcześniej, jeśli w budynku przeprowadzono roboty budowlano-instalacyjne, które wpłynęły na zmianę charakterystyki energetycznej (np. wymiana ogrzewania, ocieplenie ścian).

Co jest potrzebne do wystawienia świadectwa?

Podstawowe informacje o budynku: rok budowy lub modernizacji, powierzchnia użytkowa, rodzaj ogrzewania i źródło ciepła, stolarka okienna i drzwiowa. Nie wymagamy projektu budowlanego ani wizyty na miejscu — audytor przygotowuje świadectwo na podstawie danych z formularza.

Czy notariusz, bank i PINB przyjmą takie świadectwo?

Tak. Świadectwo sporządza certyfikowany audytor z aktywnym wpisem do wykazu MRiT (nr 44399), opatrzone podpisem kwalifikowanym i zarejestrowane w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków. Akceptuje je każdy notariusz, bank i PINB.

Ile kosztuje świadectwo energetyczne?

Mieszkanie lub lokal użytkowy — od 149 zł. Dom jednorodzinny — od 339 zł. Cena jest stała i podana z góry — bez ukrytych opłat. Dostępna realizacja ekspresowa (nawet kilka godzin) za dodatkową opłatą.

Czy potrzebna jest wizyta w budynku?

Nie. Całość procesu przebiega online — wypełniasz formularz, a audytor sporządza świadectwo na podstawie podanych danych. Nie musisz umawiać wizyty ani czekać na przyjazd specjalisty. Gotowy dokument przesyłamy na e-mail.

Jaka kara grozi za brak świadectwa?

Brak świadectwa przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości grozi karą pieniężną do 5 000 zł (art. 42 ustawy o charakterystyce energetycznej budynków). Obowiązek dotyczy każdej nieruchomości wprowadzanej na rynek sprzedaży lub wynajmu.

Wrocław

Świadectwo energetyczne w Wrocławiu — jak zamówić?

24kw.pl wystawia świadectwa energetyczne w Wrocławiu i okolicy. Całość załatwiasz online, bez umawiania wizyty i czekania na dojazd, a gotowe świadectwo odbierasz nawet w 24h. Cena jasna z góry.

Wybierz typ nieruchomości, wypełnij prosty formularz i odbierz gotowe świadectwo:

Mieszkanie

od 149 zł

od 6h do 3 dni

Zamów

Dom (jednorodzinny, bliźniak, szeregowiec)

od 339 zł

od 24h do 3 dni

Zamów

⚡ Nie chcesz wypełniać formularza lub potrzebujesz świadectwa na dziś? Mamy taką możliwość.

Zadzwoń

Audytor MRiT #44399 Sprawdź w wykazie →

Świadectwo zarejestrowane w wykazie MRiT — akceptowane przez notariusza, bank i PINB.

Jak wygląda cały proces?

Podajesz dane budynku
Wypełniasz prosty formularz online — rok budowy, powierzchnia, rodzaj ogrzewania i stolarka. Albo wypełniamy go za Ciebie.
Audytor sporządza świadectwo
Rejestruje dokument w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków (CHEB) — nr wpisu MRiT 44399.
Odbierasz dokument
PDF z podpisem kwalifikowanym — od 6 godzin do 3 dni roboczych. Gotowe do notariusza, banku i PINB.

Co potrzebujesz do świadectwa?

Zamów i opłać świadectwo
Wybierz typ nieruchomości i przejdź do płatności — całość zajmuje 2 minuty.

Masz nieograniczony czas na przesłanie danych. Możesz wysłać je od razu po zamówieniu lub za miesiąc — realizację liczymy od chwili otrzymania danych, nie od zakupu.
2
Przekaż dane nieruchomości
Zakres zależy od typu nieruchomości i wybranych opcji przy zamówieniu.
Wybrałeś opcję: Specjalista wypełni formularz

Tylko adres nieruchomości — i to wszystko, resztę znajdziemy sami.
Samodzielne wypełnienie formularza

Pobierz dane ze spółdzielni lub zarządcy budynku — są obowiązani je udostępnić. Na ich podstawie wypełnisz formularz w 2–5 minut.

Opis ścian — materiał i grubość

Rodzaj systemu ogrzewania

Sposób podgrzewania wody

Stolarka okienna i drzwiowa

Planimetria / rzut kondygnacji
Wybrałeś opcję: Specjalista wypełni formularz

Planimetria / rzut pomieszczeń

Dokumentacja techniczna — projekt, zdjęcia systemów, okien (co masz, to dajesz)

Wyślij nam co masz — nie musisz mieć wszystkiego. Resztę wyprowadzimy sami lub dopytamy.
Samodzielne wypełnienie formularza

Dane o budynku wpisujesz sam — formularz online prowadzi Cię krok po kroku.

Grubość i materiał ścian zewnętrznych

Liczba, rozmiar i rodzaj okien

Rodzaj ogrzewania (piec, pompa, sieć…)

Sposób podgrzewania wody użytkowej

Powierzchnia użytkowa i rok budowy

Kto zrobi dla Ciebie świadectwo?

Edward Piasecki, mgr inż.

Certyfikowany audytor energetyczny · Nr wpisu MRiT 44399 · OC 100 000 €

Magister inżynier, absolwent Politechniki Lubelskiej, certyfikowany audytor energetyczny z aktywnym wpisem do rejestru MRiT nr 44399. Każde świadectwo opatrzone jest podpisem kwalifikowanym i rejestrowane w Centralnym Rejestrze Charakterystyki Energetycznej Budynków.

Przykładowe świadectwo

Zobacz, jak wygląda gotowy dokument z wpisem do rejestru ministerialnego. Każde świadectwo ma unikalny numer wpisu i jest weryfikowalne online.

Pobierz przykład (PDF) Sprawdź w rejestrze MRiT

Świadectwa energetyczne w Wrocławiu dane publiczne

49595 świadectw zarejestrowanych w Centralnym Rejestrze MRiT w okresie 5 września 2023 – 8 grudnia 2025. Obejmuje wszystkich certyfikatorów działających w mieście.

126,83

Średnie EP

energia pierwotna

82,86

Średnie EU

energia użytkowa

118,90

Średnie EK

energia końcowa

Co oznaczają wskaźniki EP, EU i EK? →

Dla nowych budynków mieszkalnych obowiązuje limit EP ≤ 70 kWh/(m²·rok). Wysoka średnia wynika z udziału starszej zabudowy — bloków z wielkiej płyty, kamienic i domów sprzed termomodernizacji.

Ulice z największą liczbą świadectw

ul. E. Horbaczewskiego 857
ul. Długa 776
ul. Białowieska 687
ul. Gen. Antoniego Madalińskiego 658
ul. Sikorskiego 547
ul. Międzyleska 532
ul. Mieszczańska 473
ul. Miedziana 465
ul. Jedności Narodowej 449
ul. Władysława Chachaja 436

Rozkład EP w Wrocławiu

Rozkład wartości wskaźnika EP dla 49595 świadectw zarejestrowanych w Wrocławiu
EP [kWh/(m²·rok)]	Świadectw	Udział
≤ 70	11993	24,2%
70–120	19993	40,3%
120–200	11554	23,3%
200+	6055	12,2%

Źródło: dane.gov.pl — Centralny Rejestr Charakterystyki Energetycznej Budynków (CHEB), wpisy z okresu 5 września 2023 – 8 grudnia 2025.

Interpretacja techniczna wskaźników energetycznych – komentarz audytora

Edward Piasecki, mgr inż. · Certyfikowany audytor energetyczny nr MRiT 44399

Wrocław ma profil bardzo zbliżony do Szczecina, z jednym niuansem po stronie źródła ciepła. Energia pierwotna (EP) to 126,83 kWh/(m²·rok), energia końcowa (EK) — 118,90, a energia użytkowa (EU) — 82,86. (Co znaczą EU, EK i EP — patrz artykuł główny.)

Wskaźnik	Wrocław	Mierzy	Na tle innych dużych miast
EP — energia pierwotna	126,83	jak „czyste" jest źródło ciepła	środek stawki — niemal jak w Szczecinie
EU — energia użytkowa	82,86	jakość przegród	przyzwoite
EK — energia końcowa	118,90	Twój rachunek	umiarkowane

Powyższe to wartości średnie dla Wrocławia (dane: centralny rejestr charakterystyki energetycznej budynków). Pojedyncza nieruchomość może diametralnie odbiegać od tych średnich — wiążące są dane z jej własnego świadectwa.

EP (126,83) jest tu nieco wyższe od EK (118,90) — uśredniony wᵢ ≈ 1,07, czyli źródło z lekką przewagą paliw kopalnych (wᵢ wg Dz.U. 2023 poz. 697). To odwrotny niuans niż w miastach z czystą siecią: skoro paliwo trochę podbija EP, klasa minimalnie „zaniża" jakość budynku — realne zużycie (EK) i przegrody (EU) są odrobinę lepsze, niż sugerowałby sam pasek. Poza tym to typowy duży, zróżnicowany zasób: mocny środek (40,3% w przedziale 70–120) i umiarkowany ogon najgorszych (12,2% powyżej 200).

📊 Co z tego wynika We Wrocławiu 40,3% świadectw mieści się w przedziale EP 70–120, a 12,2% przekracza 200 — rozkład typowy dla dużego miasta o zróżnicowanej, ale przyzwoitej zabudowie. (dane: centralny rejestr charakterystyki energetycznej budynków)

🔧 Z praktyki

We Wrocławiu zwracam klientom uwagę na drobiazg: gdy EP jest wyższe od EK, jak tutaj, źródło ciepła odrobinę pogarsza klasę — więc dobry budynek może mieć „o oczko" gorszy pasek, niż na to zasługuje. Dlatego patrzę na EU i EK, a nie tylko na literę klasy; w starszych kamienicach EU bywa wysokie i to ono, nie źródło, decyduje o rachunku.

Dla Ciebie w skrócie. We Wrocławiu nie odrzucaj oferty po samej literze — sprawdź EU i EK, bo przy lekko fossilowym źródle budynek bywa lepszy, niż sugeruje klasa. Kupujesz — patrz na liczby konkretnego lokalu. Masz wysoki rachunek i wysokie EU — przyczyną są przegrody. Sprzedajesz — przy „średniej" literze warto pokazać niskie EK i EU.

Często zadawane pytania

Potrzebujesz świadectwa na akt notarialny w Wrocławiu?

Płacisz za świadectwo, nie za czyjś dojazd. Certyfikowani audytorzy, wpis do Centralnego Rejestru MRiT.

Mieszkanie od 149 zł Dom od 339 zł

Masz pytania? Zadzwoń: +48 572 574 132

Świadectwo energetyczne w innych miastach województwa dolnośląskie

Wałbrzych
Legnica
Jelenia Góra
Lubin
Świdnica
Głogów
Bolesławiec
Oleśnica

Województwo dolnośląskie →